受天津市滨海新区检验检测中心委托，天津市滨海新区政府采购中心将以竞争性磋商方式，对天津市滨海新区检验检测中心采购物业管理服务项目实施政府采购，现对项目部分内容予以更正。

一、原公告主要内容

（一）采购项目名称：天津市滨海新区检验检测中心采购物业管理服务项目

（二）采购项目编号：TJBH-2023-D-0127

（三）首次公告日期：2023年8月28日

二、更正事项和内容

项目需求书：第八项“费用分割”内容变更为：

1、本项目物业服务费应包括以下内容，由供应商提供:

（1）人员费用：包括员工薪金、社会保险、公积金、福利费、防暑降温费、采暖补贴、法定节假日加班费、日常延时加班费（须结合实际，遵循劳动法等相关法规规定进行测算）、员工制服等；

（2）设施设备运行维护费用：包括电梯维保费用、管道疏通费用化粪井清掏费用、消防灭火器材维护换粉更新费用，参照经验数据，为保证现场服务质量，电梯维保费用按不低于2.8万元/年报价，管道疏通化粪井清掏费用按不低于0.8万元/年报价，消防灭火器材维护换粉更新费用按不低于0.6万元/年报价（灭火器数量约为193个）；

（3）保洁服务费用：包括耗材、工具折旧费用，参照经验数据，为保证现场服务质量，保洁工具耗材费用按不低于1.5万元/年报价；

（4）公共秩序维护费用：包括工具折旧费用；

（5）餐饮服务费用：包括食堂日常耗材费用（包括餐具清洗、消毒、餐巾纸、牙签及检测试纸等），电子刷卡结算系统费用，为保证现场服务质量，食堂日常耗材费用按不低于1.3万元/年报价，电子刷卡结算系统费用按不低于1.3万元/年报价；

（6）办公费用；

（7）固定资产折旧费用；

（8）利润；

（9）税金。

2、采购方提供物资或承担费用包括：

（1）设施设备运行能耗（水、电等）费用；

（2）厨房设施设备、厨杂用品、食品原材料；

（3）单次设施设备维修所需；零配件、耗材费用；

（4）设施设备专业维保（电梯除外）、中大修和更新改造费用；

（5）供应商办公用房由采购方无偿提供。

三、更正日期

2023年12月8日。

四、项目联系人及联系方式

（一）联系人：刘春雪

（二）联系电话：022-25866129

五、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称：天津市滨海新区检验检测中心

（二）采购人地址：天津市滨海新区塘沽杭州道70号

（三）采购人联系人：李薇

（四）采购人联系电话：022-66313730   

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购代理机构名称：天津市滨海新区政府采购中心。

（二）采购代理机构地址：天津市滨海新区塘沽大连道1558号。

（三）采购代理机构联系方式：022-25866131

七、更正内容送达及反馈

更正公告内容为采购文件的组成部分，与采购文件具有同等的法律效力。供应商获知更正公告后，请将“更正公告回执”扫描件发送至天津市滨海新区政府采购中心电子邮箱bhzfzcb@tj.gov.cn。至投标（响应文件）截止时间未收到供应商“更正公告回执”的，视为供应商已获知并接受更正公告内容，并承担由此可能产生的风险。

八、质疑、投诉方式

供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市滨海新区政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。

附件：更正公告回执

天津市滨海新区政府采购中心

2023年12月8日

附件：

更正公告回执

今收到天津市滨海新区检验检测中心采购物业管理服务项目（项目编号：TJBH-2023-D-0127）的更正公告第1号。我们将视此更正公告内容为本项目采购文件的组成部分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。

特此证明。

单位名称（公章）：

日 期：

0127远程竞争性磋商文件.docx