受天津市便民专线服务中心委托，天津市政府采购中心以单一来源方式，对天津市便民专线服务中心今晚传媒大厦办公区物业管理项目实施采购，现将成交结果公布如下：

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市便民专线服务中心今晚传媒大厦办公区物业管理项目

2.项目编号：TGPC-2025-D-0163

二、成交信息

1.成交供应商名称：天津市今晚酒店物业管理有限公司

2.成交供应商地址：南开区南京路358号

3.成交金额：1706700元。

4.主要成交标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求或者标的基本概况：物业管理，合同履行期限：2025年3月27日至2026年3月26日。

三、单一来源采购人员名单

桑福清、冯体行、刘宏奎（采购人代表）

四、项目联系人及联系方式

1.联系人：王伟

2.联系电话：022-24538225                              

五、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市便民专线服务中心

2.采购人地址：天津市南开区南京路358号今晚传媒大厦新厦

3.采购人联系电话：候万超58989700

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津市政府采购中心

2.采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号

3.采购代理机构联系方式：022-24538225

七、质疑、投诉方式

参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

八、本项目不收取代理服务费。

九、成交结果公告期限

成交结果的公告期限为1个工作日。

十、采用单一来源采购方式的理由：市便民专线服务中心租用天津市南开区南京路358号今晚传媒大厦2层、6-9层（建筑面积为6382平方米）且2022年以来免费使用12层、5层机房、负1层变电室（建筑面积为1217.66平方米），上述楼层与大厦其他楼层存在物理上的不可分割属性，大厦整体物业服务（含保洁、维修、电气、安保、监控等事务）由天津市今晚酒店物业管理有限公司统一管理，也具备无法分割的特殊性。自2017年租用该场地以来（2022年增加了第12层，建筑面积1201平方米），一直由天津市今晚酒店物业管理有限公司提供物业服务。为此，我们建议依据国务院《物业管理条例》第三十三条和《中华人民共和国政府采购法》第三十一条之规定，同意通过单一来源采购方式采购物业服务项目。

                          2025年03月25日

单一来源采购文件（TGPC-2025-D-0163）.doc
中小企业声明函.docx